{"id":6854,"date":"2024-03-06T08:46:16","date_gmt":"2024-03-06T07:46:16","guid":{"rendered":"https:\/\/griffin-cp.com\/signal-capital-partners-griffin-capital-partners-and-echo-investment-are-launching-a-new-student-housing-platform-to-create-a-market-leading-player-in-the-dynamically-growing-polish-student-housing-s\/"},"modified":"2024-03-20T11:53:26","modified_gmt":"2024-03-20T10:53:26","slug":"signal-capital-partners-griffin-capital-partners-and-echo-investment-are-launching-a-new-student-housing-platform-to-create-a-market-leading-player-in-the-dynamically-growing-polish-student-housing-s","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/griffin-cp.com\/de\/signal-capital-partners-griffin-capital-partners-and-echo-investment-are-launching-a-new-student-housing-platform-to-create-a-market-leading-player-in-the-dynamically-growing-polish-student-housing-s\/","title":{"rendered":"SIGNAL CAPITAL PARTNERS, GRIFFIN CAPITAL PARTNERS UND ECHO INVESTMENT STARTEN EINE NEUE PLATTFORM F\u00dcR STUDENTENWOHNHEIME, UM EINEN MARKTF\u00dcHRENDEN AKTEUR IM DYNAMISCH WACHSENDEN SEKTOR DER POLNISCHEN STUDENTENWOHNHEIME ZU SCHAFFEN."},"content":{"rendered":"<h4><strong>Signal Capital Partners, eine in Gro\u00dfbritannien ans\u00e4ssige private Verm\u00f6gensverwaltungsfirma mit einem mehrere Milliarden Euro umfassenden Portfolio, das sich auf Investitionen in europ\u00e4ische Unternehmens- und Immobilien-Sonderlagen konzentriert, zusammen mit Griffin Capital Partners, dem gr\u00f6\u00dften privat gef\u00fchrten Investment- und Verm\u00f6gensverwalter im Bereich Private Equity und Immobilien in Mittel- und Osteuropa, sowie Echo Investment S.A., dem gr\u00f6\u00dften polnischen Entwicklungsunternehmen, werden, vorbehaltlich der kartellrechtlichen Genehmigung, eine neue Plattform f\u00fcr Studentenwohnheime starten. Das neue Joint Venture zielt darauf ab, als ersten Schritt innerhalb der n\u00e4chsten drei bis f\u00fcnf Jahre einen Betriebsbestand von 5.000 zweckgebauten, modernen und energieeffizienten Studentenwohnheimen in wichtigen akademischen St\u00e4dten in Polen aufzubauen. Das Joint Venture wird zu 70 % von einer Partnerschaft gehalten, bei der Signal Capital der Mehrheitsaktion\u00e4r und Griffin Capital Partners beteiligt ist. Die verbleibenden 30 % werden von Echo Investment gehalten. Griffin Capital Partners wird als Investment- und Verm\u00f6gensverwalter fungieren, w\u00e4hrend Echo Investment als Entwicklungsmanager des Unternehmens agieren wird.<\/strong><\/h4>\n<p>Colman McCarthy, Partner f\u00fcr Immobilieninvestitionen bei Signal Capital, ist der Meinung, dass der dynamisch entwickelte polnische PBSA-Markt (purpose built student accommodation) eine attraktive Gelegenheit f\u00fcr einen gut kapitalisierten Investor bietet, gemeinsam mit erfahrenen lokalen Partnern wie Griffin Capital Partners und Echo Investment eine neue PBSA-Plattform zu schaffen. &#8222;Der PBSA-Sektor in Polen ist eine etablierte und wachsende Anlageklasse im Bereich des Wohnens, die eine starke Einkommens- und Belegungsleistung aufweist und nur eine geringe Korrelation zur allgemeinen makro\u00f6konomischen Entwicklung aufweist. Polnisches PBSA ist einer der gr\u00f6\u00dften Studentenm\u00e4rkte in Europa mit \u00fcber 1,2 Millionen Studierenden, von denen \u00fcber 100.000 internationale Studierende sind &#8211; die am schnellsten wachsende Gruppe, f\u00fcr die das Studieren in Polen ein einzigartiges Wertversprechen darstellt, um international anerkannte Qualifikationen zu einem Bruchteil der Kosten im Vergleich zu ihren Heimatl\u00e4ndern zu erlangen&#8220;. Die bestehenden \u00f6ffentlichen Universit\u00e4tsunterk\u00fcnfte entsprechen oft nicht den Erwartungen der Studenten, da die Geb\u00e4ude h\u00e4ufig veraltet und mit begrenzten Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Wir beobachten einen massiven Mangel an modernen privaten PBSAs, wobei die Bettendichte f\u00fcr Vollzeitstudenten in privaten und modernen PBSAs nur 1,6% betr\u00e4gt, was 5-10 mal niedriger ist als in westeurop\u00e4ischen St\u00e4dten. Dies legt den Grundstein f\u00fcr das schnelle Wachstum unserer neuen Plattform.<\/p>\n<p>Nebil Senman, Mitinhaber und Managing Partner bei Griffin Capital Partners, f\u00fcgt hinzu: &#8222;Wir haben eine starke und bew\u00e4hrte Erfolgsbilanz bei der Etablierung, Entwicklung und dem Betrieb f\u00fchrender Verm\u00f6genswerte auf dem PRS-Markt (Resi4Rent mit etwa 10.000 gesicherten und bereits \u00fcber 4.000 betriebenen Einheiten sowie Life Spot mit mindestens 5.000 angestrebten und \u00fcber 1.500 betriebenen Einheiten) sowie im polnischen PBSA-Bereich. Im Jahr 2014 haben wir Student Depot gegr\u00fcndet und anschlie\u00dfend die Plattform entwickelt und betrieben, um zum f\u00fchrenden Marktteilnehmer mit fast 4.200 betriebenen Betten und weiteren 1.000 Betten im Bau zu werden. Anfangs haben wir mit Oaktree Capital Management zusammengearbeitet und sp\u00e4ter mit Kajima Europe, bis wir Ende 2023 aus der Student Depot-Plattform ausgestiegen sind. Wir glauben fest an den Wohnsektor und sind \u00fcberzeugt, dass dieser Sektor in Polen viele Jahre stabiles Wachstum vor sich hat. Jetzt haben wir die Ambition, erneut eine marktf\u00fchrende Plattform in Polen zu schaffen, und sind zuversichtlich, dass wir mit Signal Capital den richtigen Partner haben, der unsere Vision teilt, um schnell und konsequent von dem unterversorgten PBSA-Markt zu profitieren. Mit Echo Investment haben wir den besten polnischen Entwickler, um hochwertige und nachhaltige brandneue R\u00e4umlichkeiten in Geb\u00e4uden in lebendigen Stadtzentren anzubieten und umfassende Dienstleistungen anzubieten, um den Bed\u00fcrfnissen der Studenten gerecht zu werden&#8220;.<\/p>\n<p>PBSA in Polen bleibt eine aufstrebende institutionelle Anlageklasse und hat sich langsamer entwickelt als in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern. Derzeit werden nur etwa 12.700 Betten von 9 gro\u00dfen Anbietern betrieben, was den massiven Mangel an Studentenunterk\u00fcnften widerspiegelt, der durch die zunehmende Internationalisierung polnischer Universit\u00e4ten weiter verst\u00e4rkt wird.<\/p>\n<p>Nicklas Lindberg, CEO bei Echo Investment, f\u00fcgt hinzu: &#8222;Die Aktivit\u00e4ten von Echo Investment im Wohnsektor setzen ihren Expansionskurs fort. Durch die \u00dcbernahme von Archicom im Resi4Sale-Segment wurde Echo zu einem der gr\u00f6\u00dften Wohnentwickler in Polen. Auch im Resi4Rent-Segment, wo wir gemeinsam mit dem Hauptaktion\u00e4r Pimco und Griffin Capital Partners einen Anteil von 30 % halten, z\u00e4hlen wir zu den Marktf\u00fchrern im PRS-Segment. Wir freuen uns, bekannt zu geben, dass wir wie im dritten Quartal 2023 geplant, nun als Mitinvestor und Entwickler in das Segment der Studentenwohnheime einsteigen, mit dem Ziel, gemeinsam mit unseren Partnern einen f\u00fchrenden und nachhaltigen Akteur in diesem Markt zu schaffen. Aufbauend auf den Erfahrungen, die wir bei der Entwicklung der Resi4Rent-Plattform gesammelt haben, wird Echo Investment als Entwicklungspartner seine internen Bau- und Entwicklungskompetenzen einbringen, um komfortable Wohnr\u00e4ume zu schaffen. Unser Ziel ist es, in den n\u00e4chsten 3 bis 5 Jahren mindestens 5.000 Studentenbetten zu entwickeln, wobei die ersten in Warschau und Krakau er\u00f6ffnet werden sollen, mit geplanten Er\u00f6ffnungen im September 2025. Die Standorte wurden bereits gesichert, und wir haben weitere Chancen identifiziert, die wir derzeit im Detail analysieren, einschlie\u00dflich Standorten in anderen wichtigen akademischen Zentren wie Breslau, Dreistadt und Posen. Wir werden Projekte priorisieren, die sich durch ihre Zug\u00e4nglichkeit, Top-Qualit\u00e4t und Nachhaltigkeit auszeichnen und sich in der N\u00e4he von Universit\u00e4ten befinden.&#8220;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Die Finalisierung der Vereinbarung zwischen den Parteien h\u00e4ngt von der Genehmigung der Wettbewerbsbeh\u00f6rden ab. W\u00e4hrend des gesamten Prozesses wurden die Parteien von Rechtsberatern begleitet, darunter Vertreter von Linklaters, TSP Law, MDDP und CBRE auf Seiten von Signal Capital Partners und Griffin Capital Partners sowie von Greenberg Traurig und EY auf Seiten von Echo Investment.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Signal Capital Partners, eine in Gro\u00dfbritannien ans\u00e4ssige private Verm\u00f6gensverwaltungsfirma mit einem mehrere Milliarden Euro umfassenden Portfolio, das sich auf Investitionen in europ\u00e4ische Unternehmens- und Immobilien-Sonderlagen konzentriert, zusammen mit Griffin Capital Partners, dem gr\u00f6\u00dften privat gef\u00fchrten Investment- und Verm\u00f6gensverwalter im Bereich Private Equity und Immobilien in Mittel- und Osteuropa, sowie Echo Investment S.A., dem gr\u00f6\u00dften polnischen <a href=\"https:\/\/griffin-cp.com\/de\/signal-capital-partners-griffin-capital-partners-and-echo-investment-are-launching-a-new-student-housing-platform-to-create-a-market-leading-player-in-the-dynamically-growing-polish-student-housing-s\/\" class=\"more-link\">&#8230;<span class=\"screen-reader-text\">  SIGNAL CAPITAL PARTNERS, GRIFFIN CAPITAL PARTNERS UND ECHO INVESTMENT STARTEN EINE NEUE PLATTFORM F\u00dcR STUDENTENWOHNHEIME, UM EINEN MARKTF\u00dcHRENDEN AKTEUR IM DYNAMISCH WACHSENDEN SEKTOR DER POLNISCHEN STUDENTENWOHNHEIME ZU SCHAFFEN.<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6818,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[],"class_list":["post-6854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-press-releases-de"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>SIGNAL CAPITAL PARTNERS, GRIFFIN CAPITAL PARTNERS UND ECHO INVESTMENT STARTEN EINE NEUE PLATTFORM F\u00dcR STUDENTENWOHNHEIME, UM EINEN MARKTF\u00dcHRENDEN AKTEUR IM DYNAMISCH WACHSENDEN SEKTOR DER POLNISCHEN STUDENTENWOHNHEIME ZU SCHAFFEN. | Griffin Capital Partners<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/griffin-cp.com\/de\/signal-capital-partners-griffin-capital-partners-and-echo-investment-are-launching-a-new-student-housing-platform-to-create-a-market-leading-player-in-the-dynamically-growing-polish-student-housing-s\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"SIGNAL CAPITAL PARTNERS, GRIFFIN CAPITAL PARTNERS UND ECHO INVESTMENT STARTEN EINE NEUE PLATTFORM F\u00dcR STUDENTENWOHNHEIME, UM EINEN MARKTF\u00dcHRENDEN AKTEUR IM DYNAMISCH WACHSENDEN SEKTOR DER POLNISCHEN STUDENTENWOHNHEIME ZU SCHAFFEN. | Griffin Capital Partners\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Signal Capital Partners, eine in Gro\u00dfbritannien ans\u00e4ssige private Verm\u00f6gensverwaltungsfirma mit einem mehrere Milliarden Euro umfassenden Portfolio, das sich auf Investitionen in europ\u00e4ische Unternehmens- und Immobilien-Sonderlagen konzentriert, zusammen mit Griffin Capital Partners, dem gr\u00f6\u00dften privat gef\u00fchrten Investment- und Verm\u00f6gensverwalter im Bereich Private Equity und Immobilien in Mittel- und Osteuropa, sowie Echo Investment S.A., dem gr\u00f6\u00dften polnischen ... 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