{"id":8097,"date":"2025-12-09T09:26:36","date_gmt":"2025-12-09T08:26:36","guid":{"rendered":"https:\/\/griffin-cp.com\/eli-rozpoczyna-nowy-etap-inwestycji-warsaw-airport-kinetyczna\/"},"modified":"2025-12-09T09:49:40","modified_gmt":"2025-12-09T08:49:40","slug":"eli-rozpoczyna-nowy-etap-inwestycji-warsaw-airport-kinetyczna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/griffin-cp.com\/de\/eli-rozpoczyna-nowy-etap-inwestycji-warsaw-airport-kinetyczna\/","title":{"rendered":"ELI STARTET NEUE ENTWICKLUNGSPHASE VON WARSAW AIRPORT KINETYCZNA"},"content":{"rendered":"

European Logistics Investment (ELI), eine gro\u00dfangelegte Logistikplattform auf dem polnischen Markt, hat gemeinsam mit Panattoni als Entwickler eine neue Phase seines Projekts Warsaw Airport Kinetyczna<\/em> gestartet. Diese zweite Entwicklungsphase mit nahezu 12.000 m\u00b2 GLA soll im 1. Quartal 2026 fertiggestellt werden. Der erste Mietvertrag wurde bereits mit einem Anbieter von elektrischen und verbrennungsmotorischen Flurf\u00f6rderzeugen sowie weiterer Material-Handling-Ausr\u00fcstung abgeschlossen, der rund 3.000 m\u00b2 belegen wird. Die erste Phase des Projekts, bestehend aus mehr als 11.000 m\u00b2, wurde im Oktober 2024 fertiggestellt und ist vollst\u00e4ndig an eine f\u00fchrende europ\u00e4ische E-Commerce-Zustellplattform vermietet.<\/strong><\/h4>\n

Warsaw Airport Kinetyczna<\/em>, strategisch in Warschau \u2013 dem zentralen Logistikknoten Polens \u2013 gelegen, bietet hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsinfrastruktur, darunter den Flughafen Warschau-Chopin, die S\u00fcdliche Warschauer Umfahrung<\/strong>, sowie bedeutende Schnellstra\u00dfen (S2, S7, S79 und S8). Diese erstklassige Lage gew\u00e4hrleistet eine nahtlose Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion und bietet zugleich einen optimalen Ausgangspunkt f\u00fcr die Distribution in andere gro\u00dfe St\u00e4dte, insbesondere im S\u00fcden und Westen des Landes.<\/p>\n

Mit der Zertifizierung BREEAM Excellent<\/strong> erf\u00fcllt das Objekt h\u00f6chste Umweltstandards und verf\u00fcgt \u00fcber fortschrittliche Energie- und Wassersparsysteme sowie nutzerorientierte Well-Being-L\u00f6sungen. Das Projekt ist speziell auf City-Logistics-Nutzer ausgerichtet und umfasst zudem hochwertige B\u00fcrofl\u00e4chen, die sich ideal f\u00fcr Unternehmenszentralen eignen \u2013 und damit ein hochfunktionales Umfeld, das reibungslose und effiziente Gesch\u00e4ftsabl\u00e4ufe unterst\u00fctzt.<\/p>\n

\u201eAktuelle Daten f\u00fcr den polnischen Markt zeigen eine stetig steigende Nachfrage nach Industrie- und Logistikfl\u00e4chen. Ende des 2. Quartals 2025 lag die Leerstandsquote f\u00fcr das Stadtgebiet und die Vororte Warschaus bei kombinierten 6,6 %\u00b9 \u2013 ein R\u00fcckgang um 1,6 Prozentpunkte innerhalb von zw\u00f6lf Monaten (gegen\u00fcber dem Landesdurchschnitt von 8,1 %\u00b9). Im ersten Halbjahr 2025 belief sich der gesamte Bruttoumsatz in Polen auf mehr als 2,9 Mio. m\u00b2, was einem Anstieg von 12 % gegen\u00fcber dem Vorjahr\u00b2 entspricht. Gleichzeitig generierte der Raum Warschau 20 % des gesamten Fl\u00e4chenumsatzes\u00b3 \u2013 und ist damit der dynamischste Vermietungsmarkt des Landes. Wir nutzen diese positiven Marktbedingungen und starten die n\u00e4chste Entwicklungsphase. Der erste Mieter wird voraussichtlich im 1. Quartal 2026 einziehen\u201c,<\/em> sagt Flora Bertano, Director bei European Logistics Investment B.V.<\/strong><\/p>\n

\u201eDer Start der neuen Phase unseres Projekts Warsaw Airport Kinetyczna markiert einen weiteren Meilenstein in unserem Engagement, hochwertige, effiziente und nachhaltige Logistikl\u00f6sungen bereitzustellen. Strategisch f\u00fcr reibungslose Transporte gelegen, st\u00e4rkt die Anlage die Zuverl\u00e4ssigkeit der Lieferketten und unterst\u00fctzt die sich wandelnden Bed\u00fcrfnisse der Unternehmen. Mit unserem kontinuierlichen Wachstum bleiben wir auf operative Exzellenz und \u00f6kologische Verantwortung fokussiert und festigen damit unsere Position als einer der f\u00fchrenden Akteure im polnischen Logistik- und Industriesektor<\/em>\u201c, sagt \u0141ukasz Toczek, Director bei Griffin Capital Partners.<\/strong><\/p>\n

Die Projektfinanzierung wird von Santander Bank Polska S.A. bereitgestellt, die einen Investitions- und Entwicklungskredit von mehr als 22 Mio. EUR f\u00fcr das Gesamtprojekt vergeben hat. Die neue Phase des Projekts Warsaw Airport Kinetyczna<\/em> wird von Harden Construction als Generalunternehmer realisiert.<\/p>\n[1] Industrial Market in Poland Q2 2025 Report, JLL
\n[2] Industrial Market in Poland Q2 2025 Report, JLL
\n[3] Przedmie\u015bcia Warszawy i centrum Warszawy<\/p>\n

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