{"id":8256,"date":"2025-12-18T13:49:12","date_gmt":"2025-12-18T12:49:12","guid":{"rendered":"https:\/\/griffin-cp.com\/trademarc-sprzedaje-ukonczony-park-logistyczny-pod-warszawa\/"},"modified":"2026-02-23T13:25:35","modified_gmt":"2026-02-23T12:25:35","slug":"trademarc-verkauft-fertiggestellten-logistikpark-in-der-naehe-von-warschau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/griffin-cp.com\/de\/trademarc-verkauft-fertiggestellten-logistikpark-in-der-naehe-von-warschau\/","title":{"rendered":"TRADEMARC VERKAUFT FERTIGGESTELLTEN LOGISTIKPARK IN DER N\u00c4HE VON WARSCHAU"},"content":{"rendered":"

Trademarc Property Fund, eine Logistikplattform mit einem zentralen Zugang zu Warschau – dem wichtigsten Industrie-Hub in Mittel- und Osteuropa \u2013, die sich im Miteigentum befindet und von Griffin Capital Partners verwaltet wird, hat einen 88.000 m\u00b2 gro\u00dfen multifunktionalen Logistikpark in Radzymin \u00f6stlich von Warschau ver\u00e4u\u00dfert. Das Projekt wurde vom Trigea Nemovitostn\u00ed Fond erworben.<\/strong><\/h4>\n

Der Panattoni Park Warsaw North II, der in mehreren Phasen in den Jahren 2021\u20132023 entwickelt wurde, bietet 88.140 m\u00b2 moderne Logistikfl\u00e4che in drei multifunktionalen Geb\u00e4uden. Die Immobilie befindet sich in Radzymin – einem der am schnellsten wachsenden Teilm\u00e4rkte Warschaus. Sie liegt direkt an der Schnellstra\u00dfe S8, nur 10 Autominuten von Warschau entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung an weitere bedeutende Logistikstandorte in ganz Polen. Die Region zeichnet sich durch wettbewerbsf\u00e4hige Mietpreise im Vergleich zu innerst\u00e4dtischen Lagen in Warschau aus und stellt damit eine attraktive Option f\u00fcr Unternehmen dar, die sowohl Expansionsfl\u00e4chen als auch Kosteneffizienz suchen.<\/p>\n

Die Immobilie ist an eine f\u00fchrende europ\u00e4ische E-Commerce-Zustellplattform sowie an einen der f\u00fchrenden internationalen Logistikdienstleister vermietet, der sich dynamisch in der Region Mittel- und Osteuropa entwickelt \u2013 beide Mieter stehen f\u00fcr \u00fcber 65 % der Einnahmen. Das Objekt wurde nach hohen technischen Standards errichtet, bietet flexible Fl\u00e4chenlayouts f\u00fcr landesweite Logistikprozesse und hat die BREEAM New Construction-Zertifizierung mit dem Rating \u201eVery Good\u201c erhalten, was die Einhaltung moderner ESG-Anforderungen best\u00e4tigt.<\/p>\n

Auri Benatar, Executive Director beim Trademarc Property Fund, kommentierte: <\/strong>\u201ePanattoni Park Warsaw North II unterstreicht Trademarcs Engagement f\u00fcr die Entwicklung institutioneller Logistikimmobilien in strategischen Lagen mit erstklassigen Mietern. Das in zwei Phasen realisierte Projekt ist ein Beispiel f\u00fcr eine moderne, gro\u00dfvolumige Investition, die zur Transformation der \u00f6stlichen Vororte Warschaus in einen florierenden Logistik-Hub beigetragen hat. Die Ver\u00e4u\u00dferung stellt einen wichtigen Meilenstein f\u00fcr Trademarc dar – es ist unser bislang gr\u00f6\u00dftes Projekt – und best\u00e4tigt zugleich unsere Investmentstrategie. Wir sind weiterhin \u00fcberzeugt von der St\u00e4rke und den langfristigen Perspektiven des polnischen Industrie- und Logistiksektors und pr\u00fcfen aktiv neue M\u00f6glichkeiten zur weiteren Expansion der Plattform<\/em>.\u201c<\/p>\n

Piotr Podolak, Vice President Investments bei Griffin Capital Partners, erg\u00e4nzt: <\/strong>\u201eWir freuen uns, eine weitere erfolgreiche Ver\u00e4u\u00dferung von Trademarc bekanntzugeben. In den vergangenen 16 Monaten konnte Griffin als Asset Manager den Investmentplan von Trademarc erfolgreich umsetzen und Exits mit einem Investitionsvolumen von \u00fcber 98 Mio. Euro f\u00fcr die Plattform realisieren. Diese Meilenstein-Transaktion erm\u00f6glicht eine strategische Neuausrichtung auf die Entwicklung des verbleibenden Landbanks sowie auf neue Investitionen zur weiteren Steigerung des Gesamtertragspotenzials f\u00fcr unsere Investoren<\/em>.\u201c<\/p>\n

Panattoni Warsaw North II wurde von Panattoni entwickelt und gemeinsam von Griffin Capital Partners und Blue Assets gemanagt. Die Finanzierung erfolgte durch Erste, die eine flexible Finanzierungsstruktur sowohl f\u00fcr die Entwicklungs- als auch f\u00fcr die Investmentphase bereitstellte. SKJB und JLL haben den Verk\u00e4ufer im Verkaufsprozess beraten.<\/p>\n

Der Trigea Nemovitostn\u00ed Fond ist ein tschechischer gewerblicher Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Erwerb von Objekten in etablierten Lagen innerhalb der CEE-M\u00e4rkte spezialisiert hat, insbesondere in der Tschechischen Republik und in Polen, mit Fokus auf vollst\u00e4ndig vermietete Immobilien. Der Fonds richtet sich sowohl an konservative als auch an dynamischere Investoren, die vom Zugang zum Immobilienmarkt profitieren und ihr Risiko diversifizieren m\u00f6chten. Trigea wurde von Greenberg Traurig, Cushman & Wakefield und Sentient beraten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trademarc Property Fund, eine Logistikplattform mit einem zentralen Zugang zu Warschau – dem wichtigsten Industrie-Hub in Mittel- und Osteuropa \u2013, die sich im Miteigentum befindet und von Griffin Capital Partners verwaltet wird, hat einen 88.000 m\u00b2 gro\u00dfen multifunktionalen Logistikpark in Radzymin \u00f6stlich von Warschau ver\u00e4u\u00dfert. Das Projekt wurde vom Trigea Nemovitostn\u00ed Fond erworben. 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