Dwa sprzedane projekty typu BTS o \u0142\u0105cznej powierzchni 20 tys. mkw. s\u0105 zlokalizowane w niemieckich miastach Wenden i Salzgitter i s\u0142u\u017c\u0105 najemcy jako regionalne centra dystrybucyjne. Aktywa s\u0105 obj\u0119te d\u0142ugoterminowymi umowami najmu i zosta\u0142y wybudowane wsp\u00f3lnie z Panattoni – firma pe\u0142ni\u0142a rol\u0119 Development Managera w procesie inwestycyjnym. Finansowanie inwestycji zapewni\u0142y Landesbank Hessen-Thu\u0308ringen (Helaba) i Sparkasse Hannover.<\/p>\n
– Nieca\u0142y rok temu og\u0142osili\u015bmy wej\u015bcie na niemiecki rynek logistyczny z dwoma projektami typu BTS o \u0142\u0105cznym koszcie wytworzenia oko\u0142o 80 mln EUR. Cieszy nas to, \u017ce ten atrakcyjny produkt inwestycyjny znalaz\u0142 nabywc\u0119 jeszcze na etapie budowy, a transakcja zamkn\u0119\u0142a si\u0119 chwil\u0119 po uko\u0144czeniu procesu deweloperskiego. Nadal aktywnie d\u0105\u017cymy do zwi\u0119kszenia naszej obecno\u015bci, zar\u00f3wno na rynku niemieckim, jak i na innych rynkach logistycznych Europy Zachodniej. Obecnie koncentrujemy si\u0119 na wej\u015bciu na rynki francuski i w\u0142oski, gdzie widzimy du\u017cy potencja\u0142 do dalszego rozwoju. Ponadto rozpocz\u0119li\u015bmy dwie nowe inwestycje w Niemczech, w miastach Neuenburg nad Renem i Bensheim. Projekty zosta\u0142y wynaj\u0119te jeszcze przed rozpocz\u0119ciem budowy, co potwierdza wysoki popyt najemc\u00f3w na wysokiej klasy aktywa logistyczno-przemys\u0142owe w Europie<\/em> – powiedzia\u0142 Nebil Senman, Managing Partner w Griffin Capital Partners.<\/p>\n Dwa nowe w pe\u0142ni wynaj\u0119te projekty deweloperskie w niemieckim portfolio IIProp<\/strong><\/p>\n Platforma IIProp rozpocz\u0119\u0142a realizacj\u0119 dw\u00f3ch nowych projekt\u00f3w logistycznych klasy A, o \u0142\u0105cznej powierzchni 24,2 tys. mkw, zlokalizowanych w niemieckich miastach Neuenburg nad Renem i Bensheim. Projekt w Neuenburgu zosta\u0142 wynaj\u0119ty przez wiod\u0105c\u0105 niemieck\u0105 sie\u0107 sklep\u00f3w DIY. Nieruchomo\u015b\u0107 mie\u015bci si\u0119 w pobli\u017cu autostrady A5, kt\u00f3ra zapewnia doskona\u0142e po\u0142\u0105czenie z aglomeracjami Bazylei, Fryburga, Strasburga i Stuttgartu oraz jest cz\u0119\u015bci\u0105 hubu logistycznego G\u00f3rnego Renu.<\/p>\n Drugi projekt, zlokalizowany w Bensheim, zosta\u0142 wynaj\u0119ty dostawcy us\u0142ug farmaceutycznych z ponad 20-letnim do\u015bwiadczeniem rynkowym. Inwestycja powstaje w pobli\u017cu w\u0119z\u0142a logistycznego obszaru metropolitalnego Ren-Neckar, w pobli\u017cu autostrad A5 i A67, kt\u00f3re zapewniaj\u0105 doskona\u0142e po\u0142\u0105czenie z miastami Mannheim i Frankfurt.<\/p>\n Oba projekty zosta\u0142y w pe\u0142ni wynaj\u0119te jeszcze przed rozpocz\u0119ciem budowy, na podstawie d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu i maj\u0105 zosta\u0107 oddane do u\u017cytku w I kwartale 2023 r. Inwestycje s\u0105 realizowane zgodnie z certyfikatem ekologicznym DGNB na poziomie \u201eGold\u201d. Zr\u00f3wnowa\u017cone rozwi\u0105zania zastosowane w projektach obejmuj\u0105 systemy fotowoltaiczne, ziele\u0144 na dachach, system recyklingu wody deszczowej oraz stacje \u0142adowania samochod\u00f3w elektrycznych.<\/p>\n – Finalizuj\u0105c transakcj\u0119 sprzeda\u017cy projekt\u00f3w w Wenden i Salzgitter uda\u0142o nam si\u0119 wykorzysta\u0107 bardzo dobr\u0105 koniunktur\u0119 na rynku logistycznym. Jednocze\u015bnie sprzedane projekty zosta\u0142y niemal natychmiast zast\u0105pione przez dwie nowe inwestycje, w pe\u0142ni wynaj\u0119te na etapie przygotowania projektu. Nasza wsp\u00f3\u0142praca z Panattoni w dalszym ci\u0105gu skupia si\u0119 na dostarczaniu wysokiej jako\u015bci aktyw\u00f3w logistycznych na kluczowych europejskich rynkach, kt\u00f3re s\u0105 po\u017c\u0105dane zar\u00f3wno przez inwestor\u00f3w, jak i najemc\u00f3w. Kontynuujemy nasz\u0105 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z Panattoni i zamierzamy zwi\u0119ksza\u0107 nasz\u0105 obecno\u015b\u0107 w sektorze logistycznym w ca\u0142ej Europie –<\/em> powiedzia\u0142 Maciej Dyjas, Partner Zarz\u0105dzaj\u0105cy w Griffin Capital Partners.<\/p>\n