Panattoni Park Warsaw North II, realizowany etapami w latach 2021\u20132023, oferuje 88 140 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej rozmieszczonej w trzech wielofunkcyjnych budynkach. Obiekt po\u0142o\u017cony jest w Radzyminie \u2013 jednym z najszybciej rozwijaj\u0105cych si\u0119 rynk\u00f3w logistycznych na przedmie\u015bciach Warszawy. Bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo drogi ekspresowej S8 oraz zaledwie 10-minutowa odleg\u0142o\u015b\u0107 od stolicy zapewniaj\u0105 znakomite po\u0142\u0105czenia z innymi kluczowymi o\u015brodkami logistycznymi w kraju. Lokalizacja parku ponadto gwarantuje konkurencyjne stawki czynszu wzgl\u0119dem obiekt\u00f3w po\u0142o\u017conych bli\u017cej centrum Warszawy, co czyni go atrakcyjn\u0105 propozycj\u0105 dla firm poszukuj\u0105cych przestrzeni do rozwoju przy jednoczesnej optymalizacji koszt\u00f3w.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 jest wynajmowana przez wiod\u0105c\u0105 europejsk\u0105 platform\u0119 dostaw e-commerce oraz jednego z czo\u0142owych mi\u0119dzynarodowych operator\u00f3w logistycznych, dynamicznie rozwijaj\u0105cych si\u0119 w regionie Europy \u015arodkowo-Wschodniej; obaj najemcy odpowiadaj\u0105 \u0142\u0105cznie za ponad 65% przychod\u00f3w operacyjnych obiektu. Park, zaprojektowany zgodnie z wysokimi standardami technicznymi, oferuje elastyczne uk\u0142ady funkcjonalne dostosowane do prowadzenia operacji logistycznych o zasi\u0119gu og\u00f3lnokrajowym. Inwestycja uzyska\u0142a certyfikat BREEAM New Construction na poziomie \u201eVery Good\u201d, potwierdzaj\u0105cy jej zgodno\u015b\u0107 z nowoczesnymi wymogami ESG.<\/p>\n
– Panattoni Park Warsaw North II stanowi dow\u00f3d zaanga\u017cowania Trademarc w dostarczanie wysokiej jako\u015bci aktyw\u00f3w logistycznych w strategicznych lokalizacjach, kt\u00f3re wynajmowane s\u0105 przez renomowanych najemc\u00f3w. Projekt, realizowany w dw\u00f3ch etapach, jest przyk\u0142adem nowoczesnej inwestycji na du\u017c\u0105 skal\u0119, kt\u00f3ra przyczyni\u0142a si\u0119 do przekszta\u0142cenia wschodnich przedmie\u015b\u0107 Warszawy w pr\u0119\u017cny o\u015brodek logistyczny. Realizacja tej transakcji to wa\u017cny kamie\u0144 milowy dla funduszu \u2013 to nasz najwi\u0119kszy projekt do tej pory \u2013 kt\u00f3ry potwierdza s\u0142uszno\u015b\u0107 obranej strategii inwestycyjnej. Jeste\u015bmy przekonani o sile i d\u0142ugoterminowych perspektywach rozwoju polskiego sektora przemys\u0142owo-logistycznego i aktywnie poszukujemy nowych projekt\u00f3w inwestycyjnych do dalszej ekspansji platformy<\/em> \u2013 m\u00f3wi Auri Benatar, Executive Director w Trademarc Property Fund.<\/strong><\/p>\n \u2013 Z przyjemno\u015bci\u0105 informujemy o kolejnej udanej transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w ramach platformy Trademarc. W ci\u0105gu ostatnich 16 miesi\u0119cy Griffin, jako zarz\u0105dzaj\u0105cy aktywami platformy, w du\u017cej mierze zrealizowa\u0142 jej plan inwestycyjny, generuj\u0105c wyj\u015bcia z inwestycji o \u0142\u0105cznej warto\u015bci ponad 98 mln euro. Ta prze\u0142omowa transakcja umo\u017cliwia ponowne ukierunkowanie strategii inwestycyjnej na skapitalizowanie pozosta\u0142ego banku ziemi oraz nowe projekty, co pozwoli wygenerowa\u0107 dalsze zwroty dla naszych inwestor\u00f3w<\/em>\u2013 dodaje Piotr Podolak, Vice President Investments w Griffin Capital Partners.<\/strong><\/p>\n Panattoni Warsaw North II zosta\u0142 zrealizowany przez Panattoni i by\u0142 zarz\u0105dzany wsp\u00f3lnie przez Griffin Capital Partners oraz Blue Assets. Nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a sfinansowana przez Erste, kt\u00f3re zapewni\u0142o elastyczne rozwi\u0105zanie finansowe obejmuj\u0105ce zar\u00f3wno faz\u0119 budowy, jak i refinansowanie nieruchomo\u015bci po wybudowaniu. SKJB i JLL doradza\u0142y Sprzedaj\u0105cemu podczas procesu wyj\u015bcia z inwestycji.<\/p>\n Trigea Fund to czeski fundusz inwestycyjny zajmuj\u0105cy si\u0119 nieruchomo\u015bciami komercyjnymi, kt\u00f3ry specjalizuje si\u0119 w nabywaniu aktyw\u00f3w w uznanych lokalizacjach na rynkach Europy \u015arodkowo-Wschodniej, zw\u0142aszcza w Czechach i Polsce. Firma koncentruje si\u0119 na nieruchomo\u015bciach w pe\u0142ni wynaj\u0119tych. Fundusz kieruje swoj\u0105 ofert\u0119 zar\u00f3wno do inwestor\u00f3w konserwatywnych, jak i bardziej dynamicznych, kt\u00f3rzy chc\u0105 wej\u015b\u0107 na rynek nieruchomo\u015bci i doceniaj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 dywersyfikacji ryzyka. Trigei doradza\u0142 Greenberg Traurig, Cushman & Wakefield oraz Sentient.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"