LifeSpot (das „Unternehmen“), eine Plattform für Langzeitmietwohnungen in Polen, die von Fonds verwaltet wird, die von Ares Management („Ares“) und Griffin Capital Partners betreut werden, hat sich den Zugang zu weiterem Kapital von beiden Parteien gesichert. Die Investition wird genutzt, um die Entwicklung von Mietwohnungen zu unterstützen und die Präsenz der Plattform im schnell wachsenden privaten Mietsektor Polens auszubauen.
Seit der Gründung von LifeSpot im Jahr 2021 ist das Portfolio des Unternehmens auf etwa 1.400 Betriebseinheiten angewachsen, und weitere 1.800 Einheiten befinden sich derzeit im Bau. Das bestehende Portfolio ist regional diversifiziert und umfasst wichtige polnische Städte wie Warschau, Krakau, Danzig, Breslau, Lodz und Kattowitz. Das zusätzlich von Ares und Griffin Capital Partners aufgebrachte Eigenkapital wird dazu verwendet, das Portfolio des Unternehmens weiter auszubauen, einschließlich des Erwerbs und des Baus von etwa 2.500 Einheiten in Städten wie Warschau, Krakau, Danzig und Breslau.
Die zusätzlichen Einheiten sollen in den nächsten 1-3 Jahren fertiggestellt werden und dazu führen, dass das Unternehmen fast 6.000 Einheiten verwaltet, was es zu einer der größten PRS-Plattformen in Polen macht. Darüber hinaus ermöglichen die zusätzlichen Einheiten dem Unternehmen, seine Anlagestrategie umzusetzen, indem sie das Angebot an gut gelegenen, modernen Mietwohnungen zu erschwinglichen Mietpreisen erhöhen.
William Twemlow, Principal bei Ares Management, ergänzt: „In den letzten drei Jahren hat sich LifeSpot schnell als wichtiger Anbieter von qualitativ hochwertigen und erschwinglichen Mietwohnungen in Polen etabliert. Wir haben eine starke Nachfrage von Bewohnern in den großen Städten festgestellt, die unter einem anhaltenden Angebotsmangel leiden. Wir freuen uns, unsere Investitionen zu erhöhen und weiterhin gemeinsam mit LifeSpot und Griffin Capital Partners bezahlbare Mietwohnungen zu bauen, während wir das langfristige Wachstum des Unternehmens weiter unterstützen.“
Marek Obuchowicz, Senior Partner bei Griffin Capital Partners, kommentiert: „Der PRS-Markt in Polen macht derzeit nur etwa 0,1 Prozent des gesamten Wohnungsbestands aus, während die Nachfrage nach Wohnungen hoch ist. Das strukturelle Wohnungsdefizit in Polen beträgt 1,5 Millionen Einheiten, daher ist das PRS-Segment für uns als Investor besonders attraktiv und wir glauben fest an sein Entwicklungspotenzial. Die Entscheidung, weiteres Eigenkapital für die Expansion einer unserer Plattformen in diesem Markt bereitzustellen, beweist dies einfach. Diese Finanzierung wird es LifeSpot ermöglichen, etwa 2.500 Einheiten zu seinem Portfolio hinzuzufügen, seine Position im PRS-Markt in Polen zu stärken und dringend benötigten zusätzlichen Wohnraum bereitzustellen.“
