Stokado, der zweitgrößte Betreiber auf dem polnischen Self-Storage-Markt, hat seine zweite Anlage in Warschau im Stadtteil Bemowo eröffnet. Das neu eröffnete Gebäude mit über 4.800 m² vermietbarer Fläche (Net Leasable Area) und rund 950 Lagereinheiten stellt einen weiteren Meilenstein in der fortlaufenden Expansion des Unternehmens in ganz Polen dar und ist die zweite eröffnete Anlage seit der Übernahme durch Redefine Properties (JSE: RDF) und Griffin Capital Partners im Jahr 2023.

Die neue Immobilie umfasst 7.200 m² Bruttogeschossfläche, davon über 4.800 m² vermietbare Fläche in Form von rund 950 modernen, funktionalen Lagereinheiten. Das Objekt befindet sich in der Moździerzy-Straße, in der Nähe von Wohngebieten sowie wichtiger Verkehrsachsen wie der Połczyńska-Straße, und bietet Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit.

Das Gebäude wurde mit Fokus auf modernes Design und Funktionalität konzipiert und verfügt über drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Die neueste Stokado-Anlage ist mit einem Empfangsbereich, Sozialräumen für Mitarbeiter, einer überdachten Ladezone, Aufzügen sowie einer Tiefgarage ausgestattet. Es handelt sich um die erste Self-Storage-Anlage in Warschau, die bereits in Übereinstimmung mit den Anforderungen einer BREEAM-Zertifizierung geplant wurde. Zum Einsatz kommen energieeffiziente Lösungen wie eine Erdwärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, LED-Beleuchtung sowie ein Regenwasserrückhaltesystem.

Pieter Prinsloo, Chief Executive Officer bei Redefine Europe BV, erklärt: „Mit der Veränderung urbaner Lebensräume wandeln sich auch die Erwartungen der Verbraucher. Wir reagieren darauf mit Lösungen, die Flexibilität, Sicherheit und ein nahtloses Nutzungserlebnis vereinen – Aspekte, die sowohl im privaten Alltag als auch im Betrieb kleiner Unternehmen entscheidend sind. Das Projekt in Bemowo stellt einen weiteren Schritt im kontinuierlichen Wachstum von Stokado dar und unterstreicht unser Vertrauen in das Potenzial des polnischen Self-Storage-Marktes.“

Marcin Rękawiczny, Vice President Investments bei Griffin Capital Partners, ergänzt: „Da die Fundamentaldaten des polnischen Self-Storage-Sektors weiterhin äußerst attraktiv sind, konzentrieren wir uns auf den Aufbau einer skalierbaren Plattform, die moderne Ausstattung mit der Flexibilität kombiniert, die heutige Kunden erwarten. Unsere neue Immobilie in Bemowo spiegelt unser langfristiges Engagement wider, polnischen Kunden Einrichtungen zu bieten, die ihren täglichen Bedürfnissen entsprechen, und zeigt, wie modernes Self-Storage höchsten Nutzerkomfort bei gleichzeitig minimierter Umweltbelastung gewährleisten kann.“

Die Anlage wird zudem vollautomatisierte Zugangssysteme bieten, die es Kunden ermöglichen, ihre Lagereinheiten sowie Einfahrtstore über eine mobile App oder individuelle Zugangscodes zu öffnen und zu schließen – ganz ohne physische Schlüssel. Dieser Digital-First-Ansatz erhöht die Sicherheit und sorgt gleichzeitig für ein nahtloses Nutzererlebnis.

Stokado, im Miteigentum von Redefine Properties (JSE: RDF), Griffin Capital Partners sowie den Gründern Dawid und Klaudiusz Bechcicki, ist der zweitgrößte Self-Storage-Betreiber in Polen. Das Unternehmen verwaltet über 36.500 m² NLA an 19 Standorten in Warschau, Krakau, Breslau, Posen, Bydgoszcz und weiteren großen Städten.