Griffin Capital Partners to największy prywatny inwestor oraz firma zarządzająca aktywami na rynku private equity i nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej, Niemczech i innych wybranych krajach UE. Firma posiada biura w Polsce oraz Niemczech i jest największym, najbardziej aktywnym i innowacyjnym inwestorem tego typu w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Spółka jest prekursorem wielu innowacyjnych koncepcji i formatów, które wprowadziła na rynek, stając się uznanym liderem w obszarze private equity i nieruchomości. Dzięki bogatemu doświadczeniu i rozległemu know-how, Griffin Capital Partners zapewnia kompleksowe wsparcie międzynarodowym inwestorom zainteresowanym inwestycjami w Europie Środkowo-Wschodniej, Niemczech i innych wybranych rynkach Europy Zachodniej. Partnerzy Griffin Capital Partners mają długą i pełną sukcesów historię inwestowania i zarządzania aktywami w Europie i USA. Wartość aktywów brutto zarządzanych przez Griffin Capital Partners w ramach dwudziestu platform inwestycyjnych przekracza 11 miliardów euro, a łączna wartość zainwestowanego kapitału własnego w ciągu ostatnich 10 lat wyniosła ponad 5 miliardów euro.
Spółka inwestuje zarówno w imieniu właścicieli i Partnerów Zarządzających, Macieja Dyjasa i Nebila Șenmana, jak i renomowanych międzynarodowych inwestorów i partnerów strategicznych, w tym wielu globalnych funduszy inwestycyjnych, takich jak Apollo Global Management, Ares Management Corporation, Centerbridge, Kajima Corporation, Madison International Realty, Marguerite, Oaktree Capital Management, PIMCO, Redefine Properties, Signal Capital Partners i WING.
Strategia Griffin Capital Partners opiera się na tworzeniu platform inwestycyjnych od podstaw lub przejmowaniu i rozwijaniu firm, aby stały się najlepszymi w swojej klasie graczami na rynku. Jest to możliwe dzięki budowie silnych zespołów zarządzających, a następnie zwiększaniu ich wartości poprzez rozwój organiczny i przekształcanie w liderów rynku.
Sukces Griffin Capital Partners w budowaniu wartości swoich platform opiera się na unikalnej kombinacji takich atutów jak:
- Bogata i pełna sukcesów historia transakcji, w tym ponad 100 udanych wyjść z inwestycji.
- Unikatowa sieć kontaktów otwierająca dostęp do nowych możliwości inwestycyjnych
- Partnerstwa z cieszącymi się uznaniem, międzynarodowymi inwestorami i partnerami strategicznymi
- Duży i doświadczony zespół najwyższej klasy specjalistów z różnorodną ekspertyzą, bogatym doświadczeniem i rozległą wiedzą w zakresie private equity i nieruchomości, z łącznym 515-letnim doświadczeniem w branży.
- Wysoka efektywność operacyjna
w ramach 20 platform inwestycyjnych
Wartość aktywów brutto zarządzanych przez Griffin Capital Partners w ramach dwudziestu platform inwestycyjnych przekracza 11 miliardów Euro, a łączna wartość zainwestowanego kapitału własnego w ciągu ostatnich 10 lat wyniosła ponad 5 miliardów euro.
2026
Po zakończeniu przez Ares Management Corporation ostatniej transakcji ABB, Griffin wraz z jednym z największych polskich family office stają się udziałowcami z pakietem kontrolnym spółki Murapol
Platforma Griffin – R4R finalizuje sprzedaż portfela 18 ukończonych projektów mieszkaniowych na wynajem (ponad 5 300 mieszkań) do TAG Group. Transakcja o wartości 575 mln EUR wyznacza nowy etap rozwoju polskiego rynku PRS
Griffin, jako mniejszościowy współinwestor obok Apollo Funds, zawiera ze Spravią umowę finansowania o wartości przekraczającej 165 mln EUR, zapewniając wsparcie Apollo w zakresie serwisowania oraz monitorowania finansowania
Należąca do Griffin platforma PAD RES Group sprzedaje portfel aktywów fotowoltaicznych (PV) o łącznej mocy zainstalowanej 255 MW spółce Çalık Renewables
2025
Platforma Griffin – R4R podpisuje przedwstępną umowę z TAG Group na sprzedaż ponad 5 300 mieszkań. Ta rekordowa transakcja jest wyceniona na 565 milionów euro.
Griffin i Centerbridge Partners tworzą joint venture w celu uruchomienia Centerbridge LifeSpot 3 – portfela PRS obejmującego ok. 1 700 mieszkań w Polsce. Portfel będzie zarządzany przez LifeSpot.
Griffin otwiera niemieckie biuro, wzmacniając relacje z partnerami z regionu, a także dążąc do zwiększenia aktywności na lokalnym rynku.
2024
Griffin, Marguerite i WBW Invest ogłaszają powstanie wspólnej spółki joint venture OnTrain, nowej platformy mającej na celu oferowanie nowoczesnych lokomotyw polskim i regionalnym przewoźnikom towarowym w modelu leasingowym
Griffin, wraz z Signal Capital i Echo Investment ogłaszają utworzenie joint venture mającą na celu stworzenie nowej platformy prywatnych akademików, która stanie się wiodącym graczem na dynamicznie rozwijającym się rynku PBSA w Polsce.
2023
Platforma Griffin Murapol z powodzeniem zadebiutowała na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Było to drugie co do wielości IPO w Europie Środkowo-Wschodniej w 2023 r., największe IPO na rynku nieruchomości w Europie od maja 2022 r. i pierwsze udane notowanie na GPW od 2020 r.
Griffin i Redefine Properties przejmują Stokado, jednego z największych operatorów self-storage w Polsce. W tym samym roku Stokado przejęło firmę Top-Box posiadającą budynek w Warszawie, dodając tym samym 4,500 mkw. do swojego portfolio
Griffin, wspólnie z Kamija Europe, przejmuje 70% udziałów w spółce Hymon – jednym z liderów polskiego sektora instalacji fotowoltaicznych i pomp ciepła w Polsce
Griffin, wraz z WING, przejmują 60% udziałów w Bauwert AG, jednym z wiodących i najbardziej uznanych niemieckich deweloperów, co stanowi ważny kamień milowy w obecności Griffina i WING na niemieckim rynku
2022
Griffin wraz z Madison International Realty, tworzą International Industrial Properties (IIProp), platformę logistyczną skupiającą się na inwestowaniu w powierzchnie przemysłowe i logistyczne na kluczowych rynkach europejskich, m.in. w Niemczech, Francji, Włoszech, Hiszpanii i Holandii
Powstaje platforma inwestycyjna HORSE, joint venture pomiędzy Redefine Properties i PIMCO. Griffin pełni rolę Transaction Managera i wspiera inwestorów Horse JV w dalszym funkcjonowaniu platformy
Griffin pełni rolę zarządzającego transakcją i doradza EPP przy sprzedaży 70% udziałów w Towarowej 22 funduszowi AFI Europe. Całkowita wartość działki zlokalizowanej w sercu Warszawy przekracza 180 mln euro.
Rebranding Griffin Real Estate na Griffin Capital Partners odzwierciedla poszerzony z biegiem lat zakres działalności firmy, będącej uznanym liderem w obszarach private equity i nieruchomości w regionie
2021
European Logistics Investment sprzedaje portfolio Nexus obejmujące sześć parków logistycznych o łącznej powierzchni 211 803 mkw. Jest to jedna z największych transakcji pod względem wolumenu i wartości przeprowadzonych na polskim rynku magazynowym w 2021 roku.
Griffin, wspólnie z Ares, tworzy LifeSpot – platformę PRS oferującą nowoczesne i przystępne cenowo mieszkania na wynajem w średnich i dużych miastach w całej Polsce
Griffin i Kajima Europe ogłaszają utworzenie joint venture w celu finansowania i rozwoju inwestycji w obszarze energetyki odnawialnej w Polsce; firmy przejmują 72% udziałów w firmie PAD RES, wiodącej firmie deweloperskiej specjalizującej się w rozwoju projektów energetycznych w sektorze czystych źródeł energii w Polsce
Griffin i Madison International Realty ogłaszają utworzenie joint venture, aby zrealizować pierwsze dwie wspólne inwestycje w Niemczech
Chariot Top Group B.V. sprzedaje cztery parki handlowe, finalizując trzecią i jednocześnie ostatnią transzę sprzedaży portfolio obiektów handlowych do spółki EPP
2020
Griffin i Madison International Realty kontynuują strategiczne partnerstwo inwestując w nieruchomości logistyczne w Niemczech i Hiszpanii
Griffin i Ares Management nabywają pakiet 98% akcji spółki Murapol, jednego z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce
Madison International Realty nabywa 46,5% udziałów w platformie European Logistics Investment (ELI), właściciela portfela nieruchomości o wartości ok. 500+ milionów euro
2019
Griffin i Kajima Europe przejmują Student Depot, lidera na rynku prywatnych akademików w Polsce, kontynuują rozwój spółki oraz umacniają pozycję na rynku
Griffin w imieniu swoich partnerów, PIMCO i Oaktree Capital Management, sprzedaje pakiet 56% akcji Echo Investment firmie WING; Griffin Real Estate pozostaje współinwestorem i współzarządzającym spółką. Po nabyciu dodatkowych akcji, w wyniku wezwania na GPW, wraz z WING kontroluje 66% udziałów w Echo Investment
2018
Maciej Dyjas i Nebil Șenman wykupują firmę od założyciela, Przemysława Krycha; Griffin Real Estate należy i jest zarządzany wyłącznie przez współwłaścicieli i partnerów zarządzających – Macieja Dyjasa i Nebila Șenmana, każdy z nich posiada 50% udziału w spółce
Griffin Real Estate, wspólnie z Redefine Properties, tworzy platformę logistyczną European Logistics Investment (ELI). Partnerem strategicznym platformy zostaje Panattoni Europe
Griffin Real Estate, wspólnie z PIMCO i Echo Investment, zakłada Resi4Rent – największą w Polsce platformę mieszkań na wynajem, która docelowo zaoferuje najemcom 10 000 mieszkań
Griffin Real Estate, wspólnie z PIMCO, przejmuje 70% udziałów Grupy Polcom, producenta dostarczającego rozwiązania modułowe na globalny rynek hotelarski
Griffin Real Estate, działając w charakterze managera i współinwestora, przeprowadza przejęcie tzw. portfela M1 złożonego z 28 nieruchomości handlowych. Transakcja o wartości 1 mld euro była trzecią największą inwestycją w globalnym sektorze nieruchomości w 2018 roku
2017
Griffin Real Estate tworzy Griffin Premium R.E. – pierwszą i największą w Polsce platformę typu REIT notowaną na GPW, skoncentrowaną na projetach biurowych i wielofunkcyjnych. Obecnie platforma wchodzi w skład grupy Globalworth
Partnerzy Griffin Real Estate doprowadzają do przejęcia ITK (obecnie AVENGA), platformy software’owej działającej w USA, Niemczech, Polsce, Argentynie i na Ukrainie, zatrudniającej około 3.500 specjalistów IT i działającej w sektorach opieki zdrowotnej, bankowości i ubezpieczeń
2016
Griffin Real Estate rozpoczyna współpracę z Redefine Properties poprzez sprzedaż 75% udziałów w ukończonych, generujących zyski obiektach komercyjnych Echo Investment
Griffin Real Estate przewodzi rekordowej transakcji, w wyniku której powstaje EPP, spin-off Echo Investment, w który angażuje się nowy inwestor, Redefine Properties. EPP – pierwszy wyłącznie polski REIT notowany na giełdzie w Johannesburgu i Luksemburgu, z GAV na poziomie 1,2 mld EUR, rośnie do 2 mld EUR w ciągu 2 lat do momentu założenia
Partnerzy Griffin Real Estate przewodzą przejęciu Proservice, wiodącego dostawcy usług BPO obsługującego sektor funduszy inwestycyjnych, ubezpieczeń i bankowości w Niemczech, Luksemburgu i Polsce
2015
Griffin Real Estate, wraz ze swoimi partnerami PIMCO i Oaktree Capital Management, przejmuje pakiet większościowy w Echo Investment – notowanej na GPW w Warszawie spółce deweloperskiej i zarządzającej nieruchomościami
2014
Nebil Șenman przechodzi do Griffin Real Estate z Oaktree Capital Management, obejmuje stanowisko Partnera Zarządzającego i kupuje udziały w firmie
Powstaje fundusz nieruchomościowy finansowany głównie z kapitału należącego do funduszu dłużnego Oaktree Capital Management – Griffin Property Finance II (GPF II)
2013
Maciej Dyjas obejmuje stanowisko Partnera Zarządzającego i kupuje udziały w Griffin Real Estate
Kontynuacja współpracy z Oaktree Capital Management, stworzenie trzeciego wspólnego funduszu Griffin TopCo III
2011
Griffin Real Estate kontynuuje strategiczne partnerstwo inwestycyjne z Oaktree Capital Management
Nebil Șenman, kieruje działaniami Oaktree Capital Management na polskimi rynku nieruchomości, nadzoruje fundusz Griffin TopCo II
2010
Griffin Real Estate nawiązuje strategiczne partnerstwo inwestycyjne z Oaktree Capital Management i tworzy Griffin TopCo I
2006
Griffin zostaje założony w 2006 roku przez Przemysława Krycha, który inwestuje wspólnie z firmami ADIC oraz Chelsfields Partners w kolejne aktywa, a także poprzez transakcje finansowania dłużnego (Griffin High Street, Griffin Residential, Griffin Property Finance I (GPF I)
DOŚWIADCZENIA
w ramach 20 platform inwestycyjnych
Polsce i Niemczech
przeprowadzonych przez partnerów
kapitału
transakcji
w ramach wszystkich platform inwestycyjnych
