International Industrial Properties (IIProp), platforma logistyczna, która koncentruje się na inwestowaniu w powierzchnie przemysłowe i logistyczne na kluczowych rynkach europejskich, będąca własnością Madison International Realty i Griffin Capital Partners, z sukcesem zamknęła transakcję. HANSAINVEST Real Assets, europejski zarządca aktywów oraz manager inwestycyjny, kupił od IIProp nieruchomość logistyczną typu built-to-suit (BTS) zlokalizowaną w hiszpańskiej Murcji.

Sprzedany obiekt logistyczny typu BTS obejmuje łączną powierzchnie 46 600 mkw. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana dzięki lokalizacji w pobliżu autostrady A7, będącej kluczowym elementem śródziemnego korytarza tranzytowego łączącego hiszpańskie i portugalskie porty z Europą kontynentalną. Transakcja dowodzi, że hiszpański rynek magazynowy, charakteryzujący się dobrze rozwiniętą infrastrukturą i stosunkowo niskim wskaźnikiem pustostanów, pozostaje atrakcyjny dla inwestorów.

– Dziękujemy HANSINVEST Real Assets za zaufanie. Ta transakcja potwierdza, że obiekty logistyczne dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców są pożądanymi aktywami wśród inwestorów, zainteresowanie tym segmentem nadal jest duże. Podstawą działalności IIProp jest dostarczanie wysokiej jakość obiektów logistycznych i zamierzamy nadal wzmacniać naszą pozycję w tym obszarze na kluczowych rynkach europejskich – mówi Maciej Dyjas, Partner Zarządzający w Griffin Capital Partners.

– Sprzedaż nieruchomości w Murcji jest przykładem doskonałej współpracy, w której każda ze stron miała ten sam cel – doprowadzenie do sytuacji typu „win-win”. Gratuluję naszemu zespołowi oraz naszym partnerom, którzy ponownie udowodnili, że nie mają sobie równych w swojej dziedzinie. Jako IIProp pozostajemy aktywni na rynku europejskich i jestem przekonany, że przed nami kolejne doskonałe transakcje – dodaje Nebil Șenman, Partner Zarządzający w Griffin Capital Partners.

Obiekt BTS w Murcji został w całości wynajęty firmie logistycznej.

– Sprzedaż hiszpańskiej nieruchomości jest kolejnym przykładem na skuteczność partnerstwa Madison z Griffin Capital Partners i naszej wspólnej strategii biznesowej dla IIProp. Ta zakłada dążenie do generowania ponadprzeciętnych zwrotów przy jednoczesnym dostarczaniu wysokiej jakości aktywów logistycznych. Wszystkie zaangażowane strony powinny być niezwykle dumne i zadowolone z tej strategicznej transakcji, która naszym zdaniem odzwierciedla siłę i atrakcyjność europejskiego rynku logistycznego i przemysłowego – komentuje Maximilian Sauermann, Wiceprezes w Madison International Realty.

Obiekt uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie "Very Good", w czym pomoże wdrożenie przyjaznych dla środowiska rozwiązań, takich jak panele słoneczne, stacje ładowania dla pojazdów elektrycznych, w tym rowerów i hulajnóg. Na ternie obiektu powstanie także specjalny parking dla rowerów oraz azyl dla pszczół.