Akademik na 795 łóżek w Krakowie został w pełni wynajęty jeszcze przed oddaniem do użytku

Kajima Student Housing i Griffin Capital Partners zakończyły realizację prywatnego akademika na 795 łóżek sieci Student Depot w Krakowie. To największy projekt zrealizowany przez partnerów od czasu nawiązania współpracy w 2019 roku. Budowa 11-piętrowego obiektu o powierzchni 25 tys. metrów kwadratowych trwała 17 miesięcy, co w Polsce jest rekordowym wynikiem, jeśli chodzi o duże inwestycje mieszkaniowe z wykończeniem typu „fit-out”.

Budynek został w pełni wynajęty w momencie ukończenia budowy, co świadczy o dużym zapotrzebowaniu na wysokiej jakości prywatne akademiki w Polsce. Około połowy mieszkańców pochodzi z zagranicy, w szczególności z Hiszpanii.

Projekt przy al. Pokoju, znajdujący się 1,5 km od historycznego centrum Krakowa, oferuje wysokiej klasy pokoje jedno- i wieloosobowe, a także przestrzeń do co-workingu, wspólną kuchnię, siłownię, przestrzenie do spędzania wolnego czasu, w tym strefę gier i filmową. Budynek posiada również wychodzący na zachód taras o powierzchni 120 metrów kwadratowych, z widokiem na zabytkowe centrum miasta.

Każdy pokój wyposażony jest w inteligentne rozwiązania energooszczędne, a energia w budynku pochodzi w 100% z OZE. Głównym wykonawcą obiektu jest firma Erbud, a nad realizacją projektu czuwał jeden z największych deweloperów w Polsce, Echo Investment.

Kajima od wielu lat jest aktywnym inwestorem na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. W 2019 roku, we współpracy z Griffin Capital Partners, firma przejęła Student Depot, wiodącą sieć prywatnych akademików w Polsce. Z czasem partnerzy szybko rozwinęli platformę, czyniąc z niej lidera segmentu Purpose-Built Student Accommodation (PBSA) w Polsce. Obecnie firma oferuje 3 200 łóżek w kluczowych miastach uniwersyteckich - Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Lublinie, Wrocławiu, Łodzi i Gdańsku - a kolejne 2000 miejsc jest w budowie bądź w planach.

– Jesteśmy dumni z ukończenia naszego największego obiektu w Polsce w tak ważnym mieście, jak Kraków. Ogromny popyt na naszej wysokiej jakości usługi potwierdził, że warunki do rozwoju PBSA w Polsce są bardzo korzystne – mówi Stephen Young, Investment Manager w Kajima Properties Europe.

– Zainteresowanie prywatnymi akademikami w Polsce rośnie. Ma na to wpływ nie tylko sytuacja na rynku nieruchomości, ale także korzyści, które wynikają z tego typu zakwaterowania. Młodzi ludzie mają do dyspozycji nie tylko nowoczesne pokoje, ale i atrakcyjne przestrzenie wspólne. Dla ich rodziców ważne są bezpieczeństwo obiektów i stabilność kosztów. Obserwujemy także, że rosnąca liczba zagranicznych studentów nad Wisłą pozytywnie wpływa na rynek. Wierzę, że rynek PBSA w Polsce będzie dynamicznie się rozwijał, a Student Depot odegra w tym procesie rolę lidera – komentuje Marek Obuchowicz, Partner w Griffin Capital Partners, odpowiedzialny za rozwój platformy Student Depot.

– Projekt w Krakowie cieszył się ogromną popularnością. Studenci rezerwowali w nim pokoje jeszcze przed ukończeniem budowy, co więcej został w pełni wynajęty jeszcze przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pokazuje to, jak ważne dla młodych ludzi w Polsce jest zakwaterowanie na wysokim poziomie. Wierzymy, że komfortowe pokoje w połączeniu z dobrze wyposażonymi przestrzeniami co-workingowymi i co-livingowymi są istotnym elementem wpływającym na wyniki naukowe studentów, dlatego będziemy nadal oferować najwyższej klasy akademiki w całej Polsce – dodaje Dyrektor Zarządzająca Student Depot Jolanta Bubel.