International Industrial Properties (IIProp), eine wachsende Logistikplattform, die sich auf Investitionen in industrielle und logistische Immobilien in wichtigen europäischen Märkten konzentriert und im Besitz von Madison International Realty und Griffin Capital Partners ist, hat erfolgreich eine weitere Transaktion abgeschlossen. HANSAINVEST Real Assets, ein Vermögens- und Investmentmanager, hat von IIProp eine maßgeschneiderte Logistikimmobilie in Murcia, Spanien, erworben.
IIProp hat eine BTS (built-to-suit) Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von 46.600 Quadratmetern an HANSAINVEST Real Assets, einem paneuropäischen Vermögens- und Investmentmanager, verkauft. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und Sichtbarkeit aus und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A7, einem wichtigen Bestandteil des Mittelmeer-Transitkorridors, der spanische und portugiesische Häfen mit Kontinentaleuropa verbindet. Diese Transaktion zeigt, dass der spanische Lagermarkt aufgrund seiner gut ausgebauten Infrastruktur und vergleichsweise niedriger Leerstandsquoten nach wie vor äußerst attraktiv für Investoren ist.
Maciej Dyjas, Mitinhaber und Managing Partner bei Griffin Capital Partners, sagt: "Es ist großartig, dass HANSAINVEST Real Assets großes Vertrauen in uns hat. Diese Transaktion zeigt, dass maßgeschneiderte Logistikimmobilien begehrte Vermögenswerte sind und das Interesse an diesem Marktsegment nach wie vor stark ist. Das Kerngeschäft von IIProp besteht darin, hochwertige Logistikimmobilien bereitzustellen, und wir beabsichtigen, unsere Präsenz in wichtigen europäischen Märkten weiter zu stärken."
Nebil Șenman, Mitinhaber und Managing Partner bei Griffin Capital Partners, fügt hinzu: "Diese Transaktion ist ein Beispiel für hervorragende Zusammenarbeit, bei der jede Partei das gleiche Ziel verfolgt - eine Win-Win-Situation zu schaffen. Herzlichen Glückwunsch an unser Team und unsere Partner, die sich erneut als Meister auf ihrem Gebiet bewiesen haben. Bei IIProp bleiben wir aktiv auf den europäischen Märkten, und ich bin zuversichtlich, dass unser Team erneut erfolgreich sein wird."
Die BTS Immobilie in Murcia ist vollständig vermietet, und zwar im Rahmen einer langfristigen Vereinbarung an ein Logistikunternehmen.
Maximilian Sauermann, Vice President, Investments bei Madison International Realty, kommentiert: "Der Verkauf der spanischen Immobilie ist das jüngste Beispiel für die Effektivität der Partnerschaft zwischen Madison und Griffin Capital Partners und unserer gemeinsamen Geschäftsstrategie für IIProp - nämlich Leistung zu erzeugen und hochwertige Logistikimmobilien bereitzustellen. Alle beteiligten Parteien sollten äußerst stolz und zufrieden mit dieser strategischen Transaktion sein, die unserer Meinung nach die Stärke des europäischen Marktes und die attraktiven Infrastruktur-Möglichkeiten widerspiegelt."
Die Immobilie hat eine "Sehr Gut"-BREEAM-Zertifizierung erhalten und wird durch umweltfreundliche Merkmale unterstützt, wie Solarpanele, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Verleihmöglichkeiten für Elektrofahrräder und -roller, dedizierte Fahrradstellplätze und ein Bienenreservat.
