Stokado, der zweitgrößte Betreiber auf dem polnischen Self-Storage-Markt und im Besitz von Redefine Properties, Griffin Capital Partners sowie den Gründern, hat einen neuen Self-Storage-Standort in Krakau eröffnet. Die Immobilie in der Nowohucka-Straße ist bereits der zweite Standort von Stokado in der Stadt und stellt einen weiteren Schritt im Rahmen der kontinuierlichen Expansion der Plattform in Polen dar. Mit mehr als 600 Lagereinheiten bietet die Anlage über 3.200 m² moderne Lagerfläche.

Das Gebäude verfügt über fünf Etagen und eine Höhe von nahezu 20 Metern. Es wurde als moderne und voll funktionsfähige Self-Storage-Anlage konzipiert und umfasst einen Empfangsbereich, Mitarbeiterbereiche, technische Flächen sowie einen komfortablen Zugang zu allen Etagen über zwei Lastenaufzüge.

Der Standort in der Nowohucka-Straße befindet sich in einem gut angebundenen Teil Krakaus, in unmittelbarer Nähe zu Wohngebieten und Dienstleistungsflächen. Dadurch ist die Immobilie optimal positioniert, um sowohl Privat- als auch Geschäftskunden zu bedienen. Die Lage bietet ein starkes Marktpotenzial und entspricht der Strategie von Stokado, Objekte in dicht besiedelten urbanen Gebieten mit guter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit zu entwickeln.

Pieter Prinsloo, Chief Executive Officer bei Redefine Europe BV, sagt: „Der polnische Self-Storage-Markt befindet sich im Vergleich zu Westeuropa weiterhin in einem frühen Entwicklungsstadium, was erhebliches weiteres Wachstumspotenzial schafft. Projekte wie Nowohucka ermöglichen es uns, unsere Präsenz an den richtigen Standorten auszubauen und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur weiteren Professionalisierung des Self-Storage-Sektors in Polen zu leisten.“

Marcin Rękawiczny, Vice President Investments bei Griffin Capital Partners, ergänzt: „Wir sehen Self-Storage als eine attraktive langfristige Investmentmöglichkeit, die stabile Nachfragetreiber mit der Möglichkeit verbindet, hochwertige, skalierbare und nachhaltige Objekte an strategischen urbanen Standorten zu entwickeln. Es handelt sich bereits um den dritten neuen Standort von Stokado innerhalb von weniger als acht Monaten, was die Dynamik des Plattformwachstums sowie die konsequente Umsetzung unserer landesweiten Expansionsstrategie unterstreicht.“

Die Immobilie integriert eine Reihe moderner Lösungen, die für Self-Storage-Anlagen der vierten Generation charakteristisch sind, mit besonderem Fokus auf Komfort, Sicherheit und Automatisierung. Kunden haben rund um die Uhr Zugang zur Anlage und können Lagereinheiten, Tore sowie Eingangsbereiche über eine mobile App oder einen individuellen Zugangscode öffnen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über automatische Schlösser für die Mieteinheiten, ein umfassendes Zugangskontrollsystem sowie eine 24-Stunden-Videoüberwachung, wodurch ein hohes Maß an Sicherheit und Nutzerkomfort gewährleistet wird.

Das Projekt wurde zudem mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entwickelt und auf die Anforderungen einer BREEAM-Zertifizierung vorbereitet. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, einen Erdwärmetauscher, energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie einen Regenwasserrückhaltebehälter.

Das Projekt Nowohucka erweitert das wachsende Portfolio von Stokado in Polen, während das Unternehmen seine Präsenz in den größten urbanen Märkten des Landes weiter skaliert und seine Position in einem der vielversprechendsten Segmente des Immobilienmarktes festigt.