European Logistics Investment (ELI), eine hochwertige Logistikplattform auf dem polnischen Markt, hat eine bedeutende Vertragsverlängerung und Expansion im Logistikpark Warsaw Airport Park der Klasse A in Janki mit Rohlig SUUS Logistics abgeschlossen. Durch die Vereinbarung erweitert sich die Fläche des Mieters auf rund 48.000 m² und zählt damit zu den bedeutendsten Transaktionen auf dem Warschauer Lagerflächenmarkt im Jahr 2025. Weniger als 10 km vom Zentrum Warschaus entfernt gelegen, dient die Immobilie als einer der größten Logistik-Hubs von SUUS und vereint Lager- und Cross-Docking-Prozesse an einem Standort.
Im Rahmen der Vereinbarung hat Rohlig SUUS Logistics, der größte Logistikdienstleister Polens, den Mietvertrag um weitere 15 Jahre verlängert und wird die Fläche auf rund 48.000 m² erweitern. Damit bündelt das Unternehmen seine Aktivitäten und wird alleiniger Nutzer des nördlichen Gebäudes des Parks. Darüber hinaus werden die Parteien gemeinsam in nachhaltige und operative Modernisierungen investieren, die auf die Bedürfnisse des Mieters sowie wachsende Nachhaltigkeitsanforderungen zugeschnitten sind, darunter Photovoltaikanlagen und Ladeinfrastruktur für elektrische Lkw. Die Vereinbarung umfasst zudem eine Option auf zukünftige Expansion innerhalb des ELI-Portfolios.
Die Immobilie umfasst eine Cross-Docking-Fläche, ein Hochregallager sowie ein dreigeschossiges Bürogebäude als Logistikzentrale und unterstützt damit das weitere Wachstum des Unternehmens.
„Bei Rohlig SUUS Logistics investieren wir konsequent in moderne Logistikinfrastruktur und bauen unsere Kompetenzen in den Bereichen Lagerhaltung und Straßendistribution kontinuierlich aus. Die Erweiterung unseres Standorts in Janki um zusätzliche 8.000 m² steht im Einklang mit dieser Strategie und stärkt die operativen Kapazitäten unseres gesamten Lagernetzwerks in Warschau. Der strategische Standort ermöglicht eine effiziente Bedienung des lokalen Marktes sowie die Abwicklung nationaler und internationaler Transporte. Warschau und die umliegenden Regionen bleiben eines der wichtigsten Wirtschaftszentren des Landes, entwickeln sich dynamisch weiter und ziehen sowohl lokale Investoren als auch internationale Unternehmen an, was sich in einer anhaltend hohen Nachfrage nach modernen Logistikdienstleistungen widerspiegelt“, sagt Tomasz Chmielewski, Real Estate Director bei Rohlig SUUS Logistics.
„Diese Transaktion spiegelt zwei zentrale Trends wider, die den polnischen Logistikmarkt prägen: die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen Lagerflächen sowie den klaren Fokus der Mieter auf Immobilien, die präzise auf ihre operativen Anforderungen zugeschnitten sind, anstatt auf spekulative Expansion. Durch gemeinsame Investitionen in maßgeschneiderte Modernisierungen stellen wir sicher, dass die Immobilie höchsten Standards entspricht und das dynamische Wachstum von Rohlig SUUS Logistics unterstützt. Dieser Ansatz entspricht der Strategie von ELI, erstklassige Standorte mit Flexibilität und Innovation zu verbinden, um langfristigen Mehrwert für unsere Partner zu schaffen“, sagt Pieter Prinsloo, Chief Executive Officer von European Logistics Investment.
ELI Warsaw Airport Janki umfasst zwei Lagerhallen der Klasse A mit einer Gesamtmietfläche (GLA) von rund 72.260 m². Der Park befindet sich in Janki und bietet direkten Zugang zu den Schnellstraßen A2 und S8, die Nähe zum Flughafen Warschau-Chopin (18 km) sowie eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum Warschaus, was seine strategische Bedeutung für Logistikaktivitäten zusätzlich unterstreicht.
