StudentSpace, eine Plattform für studentisches Wohnen, hat eine Finanzierung in Höhe von 215,8 Mio. PLN von der PKO Bank Polski S.A. gesichert. Die Finanzierung wird die Entwicklung von zwei StudentSpace-Projekten in Warschau unterstützen, darunter die Investition in der Wołoska-Straße, die zusammen rund 1.100 moderne Studentenbetten umfassen werden.

Die Transaktion stellt einen weiteren wichtigen Schritt in der Expansion von StudentSpace dar und unterstreicht die zunehmende Reife des polnischen PBSA-Marktes. Nach der Eröffnung der ersten Objekte sowie der gesicherten Finanzierung für die Projekte der Plattform in Krakau stärkt StudentSpace nun seine Präsenz in Warschau – der größten Hochschulstadt Polens und einem der am stärksten unterversorgten Student-Housing-Märkte der Region.

Die Finanzierung durch PKO BP wird die Plattform dabei unterstützen, ihr Warschauer Portfolio weiter auszubauen und gleichzeitig den Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und professionelles Asset Management beizubehalten. Für Studierende werden die Projekte Zugang zu speziell konzipierten Wohnlösungen bieten, die auf moderne akademische Lebensstile zugeschnitten sind. Für den Markt insgesamt ist die Transaktion ein weiteres Signal dafür, dass sich PBSA in Polen zunehmend als institutionelle Assetklasse etabliert.

Marek Obuchowicz, Co-Managing Partner bei Griffin Capital Partners, sagt: „Der polnische PBSA-Markt tritt in eine neue Phase institutionellen Wachstums ein, getragen von einer starken Nachfrage und einem deutlichen Mangel an modernen Studentenwohnheimen. Nach dem erfolgreichen Start unserer ersten Objekte in Krakau konzentrieren wir uns nun darauf, StudentSpace in Warschau weiter auszubauen und dieselbe Qualität, operative Exzellenz und gemeinschaftsorientierte Herangehensweise im größten Hochschulmarkt des Landes umzusetzen. Diese zweite Finanzierung durch die PKO Bank Polski bestätigt die Stärke der Plattform, die Glaubwürdigkeit unserer Umsetzungskompetenz sowie das langfristige Investmentpotenzial von PBSA in Polen.“

Die StudentSpace-Projekte bieten ergonomisch gestaltete Zimmer und moderne Innenräume sowie Zugang zu hochwertig ausgestatteten Gemeinschaftsflächen, darunter Fitnessbereiche, ruhige Lernräume, Workshop-Flächen, Freizeitbereiche und Küchen, die gemeinsames Kochen fördern und das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern stärken.

Die aktuelle Projektpipeline des Unternehmens umfasst sechs Projekte mit insgesamt 2.800 Betten – drei in Krakau und drei in Warschau. Die Investmentplattform StudentSpace wurde im März 2024 als Joint Venture zwischen SIGNAL, Griffin Capital Partners und Echo Investment gegründet und verfolgt das Ziel, das studentische Wohnerlebnis neu zu definieren. Die Plattform hat sich der Schaffung lebendiger, sicherer und inklusiver Communities verschrieben, die akademischen Erfolg, persönliche Entwicklung und ein starkes Zugehörigkeitsgefühl fördern.

Griffin Capital Partners fungiert als Investment- und Asset-Manager der Plattform. Artem Kovtun, Senior Vice President Finance bei Griffin Capital Partners, leitete die Transaktion auf Seiten von StudentSpace.