International Industrial Properties (IIProp), dynamicznie rozwijająca się platforma logistyczna skoncentrowana na inwestycjach w powierzchnie przemysłowe i logistyczne na kluczowych rynkach europejskich, rozpoczęła budowę nowoczesnego obiektu logistycznego. Magazyn o powierzchni 34 244 mkw. GLA zlokalizowany jest w okolicy miasta Zwolle, w północnej Holandii. Platforma IIProp to wspólne przedsięwzięcie Madison International Realty i Griffin Capital Partners, w ramach którego oba podmioty wykorzystują swoją wiedzę i zasoby, aby rozwijać portfolio spółki.

Magazyn jest strategicznie zlokalizowany na terenie parku biznesowego, co zapewnia doskonałe połączenie z głównymi szlakami transportowymi. W tym kontekście, istotne jest bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A32 (Meppel-Leeuwarden) oraz dostęp do autostrady A28 (Heerenveen-Zwolle). Obiekt oferuje także świetne połączenie z miastami Hoogeveen i Meppel oraz granicą z Niemcami poprzez autostradę A37. Dodatkowo terminal MCS, będący jednym z największych terminali kontenerowych w Holandii, znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem od planowanej inwestycji, co dodatkowo zwiększa wydajność logistyczną i dostępność magazynu.

– Inwestycja w Holandii doskonale wpisuje się w nasz globalny portfel aktywów, strategicznie rozmieszczonych w okolicach kluczowych węzłów transportowych. Gwarantuje to niezawodny dostęp do kluczowych rynków europejskich, przy jednoczesnym przestrzeganiu najbardziej rygorystycznych standardów środowiskowych. Jesteśmy przekonani, że ten obiekt spotka się z dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i inwestorów. Głównym obszarem działalności IIProp jest dostarczanie wysokiej klasy aktywów logistycznych, dlatego w nadchodzących miesiącach będziemy dalej aktywnie rozbudowywać nasze portfolio – mówi Hubert Rossa, Senior Vice President Investments w Griffin Capital Partners.

Magazyn w Zwolle ma osiągnąć certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good” i został zaprojektowany jako wysokiej klasy centrum dystrybucyjne, spełniające wyśrubowane standardy środowiskowe. Przy pracach przygotowawczych priorytetem była ochrona naturalnego ekosystemu otaczającego obiekt.

– Strategiczne działania IIProp, mające na celu zwiększenie obecności na europejskim rynku logistycznym, świadczą o zaangażowaniu w tworzenie wartości dla inwestorów oraz dążeniu do pozytywnego wpływu na gospodarczy krajobraz regionu – powiedział Maximilian Sauermann, wiceprezes ds. inwestycji w Madison International Realty i dodaje: Rozpoczęcie budowy tego nowoczesnego obiektu logistycznego w Zwolle jest kolejnym kamieniem milowym na drodze rozwoju IIProp. Z niecierpliwością oczekujemy na kolejne sukcesy.

Budowa rozpoczęła się w czwartym kwartale 2023 roku i ma zostać ukończona w pierwszym kwartale 2025 roku.

IIProp nieustannie poszerza swoją obecność na europejskim rynku logistycznym i zarządza swoim portfelem poprzez prowadzenie procesów developmentu obiektów, ich wynajem klientom logistycznym, a następnie dokonując transakcji sprzedaży gotowych i funkcjonujących nieruchomości. W 2023 roku spółka sprzedała dwa aktywa logistyczne w Niemczech i jedno w Hiszpanii. Obecnie portfolio IIProp obejmuje siedem projektów.