International Industrial Properties (IIProp), eine dynamische Logistikplattform, die sich darauf spezialisiert hat, in Industrie- und Logistikobjekte in wichtigen europäischen Märkten zu investieren, hat mit dem Bau einer hochmodernen Logistikanlage mit einer Fläche von 34.244 Quadratmetern begonnen, die sich in der Nähe der Stadt Zwolle im Norden der Niederlande befindet. IIProp ist eine gemeinsame Unternehmung zwischen Madison International Realty und Griffin Capital Partners, die Fachkenntnisse und Ressourcen vereint, um diese neue Entwicklung voranzutreiben.
Die Logistikanlage ist strategisch innerhalb eines nachhaltigen Gewerbeparks positioniert und bietet eine unübertroffene Anbindung an wichtige Verkehrswege, darunter die Autobahn A32 (Meppel-Leeuwarden) sowie direkten Zugang zur Autobahn A28 (Heerenveen-Zwolle). Darüber hinaus ermöglicht sie eine hervorragende Anbindung an Hoogeveen/Meppel und die deutsche Grenze über die Autobahn A37. Besonders erwähnenswert ist der MCS-Terminal, einer der größten Containerterminals in den Niederlanden, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist und somit die logistische Effizienz und Erreichbarkeit weiter verbessert.
Hubert Rossa, Senior Vice President Investments bei Griffin Capital Partners, sagte: "Unser neuestes Projekt in den Niederlanden fügt sich nahtlos in unser globales Portfolio ein und ist strategisch an wichtigen Verkehrsknotenpunkten positioniert. Dadurch wird ein unübertroffener Zugang zu wichtigen europäischen Märkten ermöglicht, während gleichzeitig die strengsten Umweltstandards eingehalten werden. Wir sind zuversichtlich, dass diese Entwicklung sowohl bei Mietern als auch bei Investoren auf großes Interesse stoßen wird. Da IIProp sich auf die Bereitstellung hochwertiger Logistikobjekte konzentriert, sind wir bestrebt, unser Portfolio in den kommenden Monaten aktiv zu erweitern."
Das Zwolle-Projekt strebt eine BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung 'Sehr Gut' an. Als hochwertiges Distributionszentrum konzipiert, ist das Lagerhaus sorgfältig geplant und mit einem tiefgreifenden Engagement für Umweltschutz und Nachhaltigkeit konstruiert, wobei die Erhaltung des umliegenden natürlichen Ökosystems Priorität hat.
"Die strategische Vision und Umsetzung von IIProp bei der Erweiterung seiner Präsenz auf dem europäischen Logistikmarkt zeigt deren Engagement, Werte für Investoren zu schaffen und gleichzeitig positiv zur wirtschaftlichen Landschaft der Region beizutragen", sagte Maximilian Sauermann, Vice President of Investments bei Madison International Realty. "Der Baubeginn dieses hochmodernen Logistikzentrums in Zwolle markiert einen weiteren Meilenstein in der Reise von IIProp zur Exzellenz, und wir freuen uns darauf, weiterhin seinen Erfolg zu verfolgen."
Der Bau begann im vierten Quartal 2023 und soll im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein.
IIProp erweitert seine Präsenz auf dem europäischen Logistikmarkt und verwaltet sein Portfolio durch erfolgreiche Verkäufe nach der Entwicklung und Vermietung seiner Objekte. Im Jahr 2023 verkaufte das Unternehmen zwei Logistikobjekte in Deutschland und eines in Spanien. Derzeit umfasst das Portfolio von IIProp sieben Projekte.
