International Industrial Properties (IIProp), platforma logistyczna koncentrująca się na inwestowaniu w powierzchnie przemysłowe i logistyczne na kluczowych rynkach europejskich, należąca do Madison International Realty i Griffin Capital Partners, sprzedała nieruchomość logistyczną typu single-let w niemieckim Bensheim. Park magazynowy, kupiony przez UBS Real Estate GmbH, został w całości wynajęty firmie MSK Pharmalogistic GmbH. Transakcja to kolejny znaczący sukces IIProp w Niemczech, gdzie firma aktywnie poszukuje nowych projektów inwestycyjnych.
Nieruchomość o powierzchni 10 600 mkw GLA jest strategicznie położona w strefie usługowo-przemysłowej, w pobliżu autostrad A5 i A67, zapewniających doskonałe połączenia zarówno z miastami Mannheim i Frankfurt, jak i z portem lotniczym Mannheim City Airport.
- W ostatnich miesiącach zwiększyliśmy naszą działalność biznesową w Niemczech. Ten rynek jest dla nas niezwykle atrakcyjny. Jesteśmy tu aktywni nie tylko w sektorze logistycznym, ale również widzimy dużo możliwości inwestycyjnych w sektorach mieszkaniowym i biurowym. Kilka tygodni temu sprzedaliśmy nieruchomość logistyczną w mieście Neuenburg am Rhein, na terenie Badenii-Wirtembergii. Teraz zamykamy kolejną transakcję z UBS Real Estate GmbH, co potwierdza skuteczność naszej strategii biznesowej, generującej atrakcyjne zwroty – komentuje Maciej Dyjas, współwłaściciel i partner zarządzający w Griffin Capital Partners.
Nieruchomość jest w trakcie uzyskiwania certyfikatu Gold Standard przyznawanego przez German Sustainable Building Council (DGNB). Na projekcie zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, zapewniające niskoemisyjną energię, a dach został obsadzony zielenią. Do dyspozycji najemcy udostępniono także stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Park w Bensheim został w pełni wynajęty firmie MSK Pharmalogistic GmbH, niemieckiej firmie logistyczno-dystrybucyjnej prowadzącej działalność w branży farmaceutycznej. Budynek jest wykorzystywany jako certyfikowane centrum logistyczne do przechowywania i obsługi farmaceutyków oraz wyrobów medycznych.
- Chciałbym pogratulować wszystkim zaangażowanym w tę transakcję, która umacnia naszą silną pozycję na europejskim rynku logistycznym. Dzięki współpracy z Madison byliśmy w stanie zrealizować wyjątkową inwestycję, dostosowaną do potrzeb jednego z liderów rynku farmaceutycznego. Model biznesowy Griffin Capital Partners, oparty na współpracy z naszymi partnerami, po raz kolejny przyniósł doskonałe rezultaty i nie zamierzamy na tym poprzestać – mówi Nebil Șenman, współwłaściciel i partner zarządzający w Griffin Capital Partners.
- Cieszę się, że nasza współpraca z Griffin Capital Partners konsekwentnie przekłada się na dostarczanie wysokiej klasy nieruchomości logistycznych. Uważamy, że Europa pozostaje atrakcyjnym rynkiem i wraz z naszymi doświadczonymi partnerami inwestycyjnymi spodziewamy się kolejnych udanych transakcji w przyszłości – dodaje Diana Shieh, Dyrektor Zarządzająca w Madison International Realty.
W maju 2023 roku platforma IIProp sprzedała nieruchomość logistyczną typu single-let w mieście Neuenburg am Rhein, na terenie Badenii-Wirtembergii. Była to druga transakcja IIProp w Niemczech, po sprzedaży zrealizowanej w czerwcu 2022 roku. Wcześniej joint venture Madison International Realty i Griffin Capital Partners sprzedało dwa projekty logistyczne typu BTS, wynajęte globalnemu liderowi z sektora e-commerce.
