International Industrial Properties (IIProp), eine wachsende Logistikplattform, die sich auf Investitionen in Industrie- und Logistikimmobilien in wichtigen europäischen Märkten konzentriert und im Besitz von Madison International Realty und Griffin Capital Partners ist, hat eine Einzelhandelslogistikimmobilie in Bensheim, Deutschland, verkauft. Der Park wurde von UBS Real Estate GmbH erworben und vollständig an MSK Pharmalogistic GmbH vermietet. Dies stellt einen weiteren Meilenstein für IIProp in Deutschland dar, da das Unternehmen aktiv nach neuen Investitionsmöglichkeiten sucht.
Die Gesamtmietfläche (GLA) der Immobilie beträgt 10.600 Quadratmeter. Sie ist strategisch in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A5 und A67, was ideale Verbindungen sowohl nach Mannheim als auch nach Frankfurt und zum Flughafen Mannheim City bietet.
Maciej Dyjas, Managing Partner und Mitinhaber und Griffin Capital Partners, sagt: "In den letzten Monaten haben wir unsere Aktivitäten in Deutschland ausgeweitet. Dieser Markt ist für uns äußerst attraktiv, nicht nur im Bereich der Logistikimmobilien, sondern auch im Hinblick auf Wohn- und Büroflächen. Vor wenigen Wochen haben wir eine Logistikimmobilie in Neuenburg am Rhein, einer Stadt in der Region Baden-Württemberg, verkauft. Nun schließen wir mit UBS Real Estate GmbH einen weiteren erfolgreichen Deal ab, der die Effektivität unserer Geschäftsstrategie und die Generierung kontinuierlicher Gewinne unterstreicht."
Die Immobilie strebt die Zertifizierung nach dem DGNB Gold Standard an. Sie ist mit einer Photovoltaikanlage zur emissionsarmen Energieversorgung ausgestattet und verfügt über ein umfangreiches begrüntes Dach. Ladestationen für Elektrofahrzeuge wurden ebenfalls im Gebäude installiert. Der Park in Bensheim ist vollständig an MSK Pharmalogistic GmbH vermietet, einem familiengeführten Full-Service-Pharmadienstleister, der Dienstleistungen in verschiedenen Geschäftsbereichen der pharmazeutischen Industrie anbietet. Der Standort wird als zertifiziertes Logistikzentrum für die Lagerung und Handhabung von Arzneimitteln und medizinischen Produkten genutzt.
Nebil Șenman, Managing Partner und Mitinhaber bei Griffin Capital Partners, sagt: "Ich möchte allen Beteiligten an diesem Geschäft gratulieren, das unsere bereits starke Position auf dem internationalen Logistikmarkt weiter festigt. Dank unserer Zusammenarbeit mit Madison konnten wir eine außergewöhnliche Investition zusammenstellen, die auf die Bedürfnisse eines Marktführers in der Pharmabranche zugeschnitten ist. Unser Geschäftsmodell, das auf der Zusammenarbeit zwischen Griffin Capital Partners und unseren Partnern basiert, hat erneut großartige Ergebnisse geliefert, und wir machen nicht halt."
Diana Shieh, Managing Director bei Madison International Realty, fügt hinzu: "Ich freue mich zu sehen, dass unsere Partnerschaft mit Griffin Capital Partners weiterhin hochwertige Logistikimmobilien hervorbringt. Wir glauben, dass Europa ein attraktiver Markt bleibt und durch starke Partnerschaften erwarten wir weitere erfolgreiche Transaktionen in der Zukunft."
Im Mai dieses Jahres verkaufte IIProp eine Einzelhandelslogistikimmobilie in Neuenburg am Rhein, einer Stadt in der Region Baden-Württemberg. Dies war die zweite Transaktion von IIProp in Deutschland, nachdem es im Juni 2022 seinen ersten Portfolioverkauf abgeschlossen hatte. Zuvor hatte ein Gemeinschaftsunternehmen von Madison International Realty und Griffin Capital Partners zwei maßgeschneiderte Projekte an einen weltweit führenden E-Commerce-Anbieter veräußert.
